“明人不说暗话,如果不是背了对赌协议,我不需要跟任何人合作。
”
“其二,我只给了两个名额,注意是两个,渡过今年的难关,后面我们自己开发,我不会再给任何酒店入驻乐园的机会。
”
“其三,我不是非你们不可,如果常总觉得合作前景不明朗,我不勉强,我已经做好预案,先跟周边酒店合作,把今年和明年渡过,后面我自己开发酒店。
”
听完,常总脸色已经不那么淡定了。
咬着牙问,“如果,我是说如果我们全成本投入,敢问江总可以给多少分红?”
江彬回道,“目前酒店规划七层,共八百间客房,全部纳入乐园管理,订单也从乐园渠道订购,每季度给你们四成分红。
”
常总眼珠子差点瞪出来,“才四成?所有资金我们出,才四成?”
也就是说江彬只用提供人气和订购渠道,就可以分到酒店一半以上的收入。
“不可能。
”常总脸都给气红了。
江彬给他一笔笔算账,“咱们是五星级酒店,一间按两千算,八百间客房,一天就是一百六十万收入,一年加餐饮营业额不少于六个亿,建一栋七层楼的酒店,总投入你们最多五个亿,刨去其他成本,你们不到五年就能把所有成本收回来,还不够你们挣的?”
眼看常总要反驳,江彬道,“常总,我关注过贵司的几个项目开发,你们曾在西北某景区建了一座酒店,投入八个亿,十年都没回本。
”
“我刚刚给的均价还很保守,一旦遇到节假日乐园爆棚的时候,你们房间定价绝对翻倍,利益更可观。
”
常总差点要哭,“江总,首先,您不能保证每天满房,其次您不能保证每年有这么多人流量,我承认,乐园现在关注度是高,但都是一头热,来了一回不见得来第二回....万一后劲不足呢?”
“投资有风险。
”江彬还是这个态度。
常总差点气吐血,“既然不能保证营收,我为什么要来投?”
江彬慢悠悠喝了一口茶,“刚刚您不是说了吗,贵司来这里是因为常态扩张,不是冲着我们乐园来的。
”
常总:“......”真厉害,以尔之矛攻尔之盾。
“没有我们乐园,你们新锐顿照旧要四处扩张,而现在摆在你面前的是一个最优质的地皮,我甚至可以说它将成为华夏最挣钱的酒店之一,如果您要错过,那就是您自己的事了。
”
说完江彬吩咐门口的助理,“可以通